ย ์ง๋ํด ์ค์์ฐ ์๊ธฐ์ ์ด์ด 1์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ๋ํญ ์ญ๊ฐ, 2์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ์ ์ก ๋ถ๊ฒฐ, ์ด๋ฒ ์ถ๊ฒฝ์ ๋ถ์ฌ์
– ์์ฐ์๊ธฐ ์์ด ์ฐ์๊ด๋ก ์ค์น๋ชปํด ์ฅ๋ง์ฒ ์๋ฏผ์์ ์ํ ์ง๋ฉด, ์ โ์์๊ธฐ ๊ฐ๋ค๋๊ณ ๊ณต๋ฌด์ ์ง์ ๋์โ
– ์์๊ณต์ธ ํน๋ก๋ณด์ฆ, ๊ณจ๋๋ผ์ธ ์์ ์์ค๊ณต์ฌ, ๋ ธํ์์ค ๋ณด์, ์์ด๋ค ํตํ๋ก ๋น์ฉ๊น์ง โ๋ชจ๋ ๋ฉ์ถคโ
– ๊ณต๋ฌด์๋ ธ์กฐ โ๊นํฌ์์ํ๋ ์ฃฝ์๋คโ ์ ์ฅ๋ฌธ ๋ฐํ,ย

[๊นํฌ์์๋น์์ ๋=ํ์ํธ ๋ํ๊ธฐ์]ย ๊นํฌ์๊ฐ ์ง๋ 21์ผ๋ถํฐ 23์ผ๊น์ง ์ด๋ ธ๋ ์ 258ํ ์์ํ์์ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์ด ๋ถ์ฌ์๋๋ ์ด์ ์ ์ฌํ๋ฅผ ๋ง์ ์๋ฏผ์์ ํผํด๊ฐ ํ์คํ๋ ์ ๋ง์ด๋ค. ๊นํฌ์์ํ๋ ์ง๋ 23์ผ ์๊ฒฐ์๋ฅผ ๋ถ์ฌ์ํ๊ณ ๋ณธํ์๊น์ง ์๋ ์ฐํํด ๊ฒฐ๊ตญ ์ด๋ฒ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ๋ ๋ฉ์ถ ์ํ๋ค. ์ด๋ ์ง๋ํด ์ค์์ฐ ์๊ธฐ์ ์ด์ด 1์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ๋ํญ ์ญ๊ฐ, 2์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ์ ์ก ๋ถ๊ฒฐ, ์์ 2์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ๋ถ์ฌ์๋ก ์ด์ด์ง ๋ํ ์๊ธฐ๋ก, ์์ฐ์๋ฆฝ์ ์๊ธฐ๋ฅผ ์์ด ์ด๋ฒ ์ฅ๋ง์ฒ ์๋ ์๋ฏผ์์ ์ด ๋ด๋ชฐ๋ฆฌ๊ฒ ๋ผ ํฌ๊ฒ ์ฐ๋ ค๋๋ ์ํฉ์ด๋ค.
์๋ ์ด๋ฒ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์์ผ๋ก 1์กฐ 7,357์ต์์ ํธ์ฑํ์์ผ๋ ์ฌ์ ์์ฒด๊ฐ ์ฑ๋ฆฝ๋์ง ์์๋ค๊ณ ๋ฐํ๋ฉฐ ์ด๋ก ์ธํด ๋น์ฅ ์ค๋ 6์ ์ฅ๋ง์ฒ ์ ์นจ์๊ฐ ๋ถ๊ฐํผํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๋ฉฐ ๊น์ด ์ฐ๋ คํ๋ค. ๋ํ ๊ณจ๋๋ผ์ธ ์์ค๊ณต์ฌ๊ฐ ์ง์ฐ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์ธก๋๋ฉฐ, ์ด๋ ค์ด ์๊ธฐ์ ์์๊ณต์ธ์ ๋๊ณ ์ ์ธ์ด ์์๊ณต์ธ ํน๋ก๋ณด์ฆ ์ญ์ ์คํํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋ผ ์๋ฏผ ์ด๋ ค์์ด ๋์ฑ ๊ฐ์ค๋ ์ ๋ง์ด๋ค.
์ด๋ฒ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์ ์ง๋ 18์ผ ์ ์ฒด ๋ถ๊ฒฐ๋์๋ ์ 2์ฐจ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์ โฒ์์๊ณต์ธ ํน๋ก๋ณด์ฆ โฒ์ฌํ๋ณต์ง์์ค ์ข ์ฌ์ ์ํด๋ณดํ๋น ์ง์ โฒ์ผ์๋๋ด์๋น์ค ์ฌ์ โฒ์ฒญ๋ ์ฑ์ฅํ๋ก์ ํธ โฒ๊ณต๋ชจ์ฌ์ ์ ์ ์ ๋ ๊ณต์ ์ฌ์ฐ ๊ด๋ฆฌ ์ธ๋ถ์ ์ฌ์ โฒ์ฅ์ ์ธ์ฃผ๊ฐ์ด์ฉ์์ค ํ๊ฒฝ๊ฐ์ โฒ์ง๋ฐฉํ์ฒ์ค๋งํธ ํ์๊ด๋ฆฌ์์คํ ๊ตฌ์ถ โฒ์ฃผ๋ฏผ๋ํผ์์ค ํ์ํ์ฉ ํ์ฑํ ์ง์ โฒ๊นํฌ์ ์กฐ์ตํฉํ์ ์ผํฐ ๋ด ๋ฌด์ธ๋ฏผ์๋ฐ๊ธ๊ธฐ ์ค์น ๋ฑ์ด ํฌํจ๋๋ค.
์๋ ์ง๋ 2์ฐจ ์ถ๊ฒฝ์์ ์๋ฉด๋๋ณ ๊ธด๊ธ ์ฃผ๋ฏผํธ์ต์ฌ์ ์ ์ถ๊ฒฝ์์ ํฌํจ์์ผฐ์ผ๋ ์ ์ก ๋ถ๊ฒฐ๋ก ์งํํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๊ณ , ์๊ฐ ๋น ๋ฅธ ์กฐ์น๋ก ์ด๋ฒ ์ถ๊ฒฝ์ ์ ์ํด ์ํ๊ฐ ์ด๋ฆฌ๊ฒ ๋์ผ๋ ์ด๋ฒ์๋ ๋ถ์ฌ์์ ๊ฐ๋ก๋งํ ์๋ฏผ ์์ ์ด ์ํ๋ฐ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๋ค.
ํนํ ์๊ณถ๋ฉด ๊ณ ๋ง๋ฆฌ ์นจ์์ง์ญ ์ฐ์๊ด๋ก ์ค์น๊ณต์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ณต์ฌ ์๊ธฐ๋ฅผ ๋์ณ ์ฅ๋ง๊ฐ ์๋ฐํ ํ ์๊ธฐ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์งํํ ์ ์๊ฒ ๋ผ ์๋ฏผ ํผํด๊ฐ ๋ถ๊ฐํผํ ์ํฉ์ด๋ค. ์ด์ ์๋ ๋ํ์์๊ธฐ๋ฅผ ๋์ํด ๊ณต๋ฌด์๋ค์ด ์ง์ ๋น์ ๋์ํ ๊ณํ์ด๋ค. ์ค๋ 9์ ํํ ํผํด๋ผ๋ ๋ง์ผ๋ ค๋ฉด ์ถ๊ฒฝ์ด ๊ธ๋ฐํ ์ํฉ์ด๋ค.
์ด์ธ์๋ โฒํต์ง์ ๋์์ฐ๋ฆฌ ์ฉ์๋ก ๋ฐ ๋๋ก์ ๋น๊ณต์ฌ 6์ฒ๋ง์ โฒ๋๊ณถ๋ฉด ์๋ง๋ฆฌ ๊ณต์ฅ๋จ์ง ์ฌํฌ์ฅ๊ณต์ฌ 7์ฒ๋ง์ โฒํ์ฑ๋ฉด ์์๋ฆฌ ๋ฐฐ์๋ก์ ๋น๊ณต์ฌ 1์ต 1500๋ง์ ๋ฑ ์ญ์ ์ง์ฐ๋์ด, ๋๋ก๋ ๋ฐฐ์๋ก ๋ฑ ์ ๋น๋ฅผ ํ์ง ๋ชปํด ๋ ธํ์์ค๋ ๋ณด์ํ ์ ์๊ฒ ๋ผ ์๋ฏผ ์ฌ์ฐ์ ํผํด๊น์ง๋ ์ฐ๋ คํ๋ ์ํฉ์ผ๋ก ๋ด๋ชฐ๋ฆฌ๊ณ ์๋ค.
์ฌ๋์๋ฐฉ๋ ์ง์ฐ๋๋ค. โฒํ์๋ BTO, BTL์ด์ ๋ฐ ํ์๋์ฌ์ ์ ํํฌ์๋ฅผ ์ํ ํ์๋ํน๋ณํ๊ณ ์ ์ถ๊ธ 60์ต์ โฒ์ฅ๊ธฐ์งํ์ฐจ๋ ๋ฐฉ์ํฐ๋ ํ์๋ณด์๊ณต์ฌ 10์ต์ โฒ์ง๋ฐฉํ์ฒ ์ ์ง๊ด๋ฆฌ 3์ต์ ๋ฑ๋ ํ๋ณดํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๋ฉด์ ๋ ธํ์์ค๋ ๋ณด์ํ ์ ์๊ฒ ๋๊ณ , ์์ ํ ๊ตํตํ๊ฒฝ์ ์ํ โฒ๊นํฌ๊ณจ๋๋ผ์ธ ์ด์๊ณผ ์์ค๊ฐ์ ์ ์ํ ๋์์ฒ ๋์ฌ์ ํน๋ณํ๊ณ ์ ์ถ๊ธ 113์ต์, 25๋ 6์ ์ค๊ณต์ ์๋ โฒ๊ตญ์ง๋ 84ํธ์ ์์ด์ฐ๋จ๊ต์ฐจ๋ก ์ ์ฒดํ์ฌ์ 105์ต์, โฒ์ด์์ด์คํตํฉํ๊ต ํตํ๋ก ๊ฐ์ค 2์ต์ ๋ฑ ์ด 227์ต 2,000๋ง ์๋ ํ๋ณดํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๋ค.
์ด๋ ค์ด ๊ฒฝ์ ์๊ธฐ ๋ฏผ์์ง์๋ ๋ฐ๋ ธ๋ค. ์์๊ณต์ธ ํน๋ก๋ณด์ฆ 10์ต์์ ์ถ๊ฐํด 26์ต์์ ํธ์ฑํ์ผ๋ ๊ฐ๋ก๋งํ๊ณ , ์ค์๊ธฐ์ ์ก์ฑ์๊ธ 15์ต์๊ณผ ๊นํฌ5์ผ์ฅ ํ๊ฒฝ๊ฐ์ ์ง์ 1500๋ง์ ๋ฑ ์ง์ญ์์๊ณต์ธ๊ณผ ์ค์๊ธฐ์ ์ ๊ฒฝ์์์ ๊ณผ ์ผ์๋ฆฌ ์ฐฝ์ถ์ ํฌ์ ๋ ์๊ธ 1,941๋ฐฑ๋ง์ ์ง์ถํ ์ ์๊ฒ ๋๋ค.
์์ ์ฌ๋ ๋ฐ ๋ฏผ์ํ์์ ์๋ฆด ์ ์๋ ์ํต์ฑ๋๋ ๊ณ์ ๊ฐ๋ก๋งํ๊ณ ์๋ค. 25๋ ๋ณธ์์ฐ์ด 65% ์ญ๊ฐ๋ ๋ฐ ์๋ ํ๋ณด ์์ฐ์ ์ ์ ์ฒด ๋ฏผ์์ํต์์ฐ์ ํด๋น๋์ด ์ง์์ ์ผ๋ก ์ถ๊ฒฝ์์ ์ฌ๋ ธ์ง๋ง ์ด๋ฒ ์ถ๊ฒฝ๊น์ง ์ด 4์ฐจ๋ก ์ญ๊ฐ๋ผ ํ์ ์ํต์ ๊ฐ์กฐํ๋ ์์ํ๊ฐ ์ญํํ๊ณ ์๋ค๋ ์๋ฏผ๋ค์ ๋ฏผ์๋ ์ด์ด์ง๊ณ ์๋ค. ์๋ฏผ๋ค์๊ฒ ์์ ์์์ ์ค์๊ฐ์ผ๋ก ์๋ ธ๋ ์นด์นด์คํก ์ฑ๋์ ์ฐ์ด๋ถํฐ ๋ฐ์ก์ด ์ค์ง๋์๊ณ ์๋ฏผ ๋ง์กฑ๋ 99% ์์ ์์์ง ๊นํฌ๋ง๋ฃจ๋ 7์ํธ๋ฅผ ๋์ผ๋ก 20๋ ๋ง์ ํด๊ฐ์ด ๋ถ๊ฐํผํ ์ํฉ์ด๋ค.
ํํธ, ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ์ ์ง๋ 23์ผ โ๊นํฌ์ ์ํ๋ ์ฃฝ์๋คโ๋ผ๋ ์ ๋ชฉ์ ์ ์ฅ๋ฌธ์ ๋ฐํํ๊ณ ์์ํ๋ฅผ ๊ทํํ๊ณ ์๋ค. ๋ ธ์กฐ๋ โ์ง๊ธ๊ป ์ด๋ฐ ์์ํ๋ ๊ฒฝํํด ๋ณธ ์ ์กฐ์ฐจ ์๋ค. ๋ฏผ์ 8๊ธฐ๋ ์์ํ ํํ์ผ๋ก๋ง ์ฑ์์ก๋คโ๋ฉฐ โ๋งค์ ์งํ๋๋ค์ํผ ํ๋ ์ถ๊ฒฝ์ผ๋ก ์ธํ ํ์ ๋ ฅ ๋ญ๋น, ์ ํ์ ์ ๋ฌด๋ฅผ ์ค์ง์ํจ ์ฑ ์, ํ๋ฅผ ์ค ์๋ฏผ์ ๋ฏฟ์์ ์ ๋ฒ๋ฆฐ ๋ฐฐ์ ์ ๋ํ ์์คํ ์ฑ ์์ ๋ฌป์ง ์์ ์ ์๋ค. ๊นํฌ์์ํ๋ ์๋ฏผ์ ์ถ๊ณผ ์์ ๋ฐ์ ์ ์ํด ์ฌ์ ๊ฐ์ ์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ณ ์ถ๊ฒฝ์์ ์ฌ์ ์๊ฒฐํด ์ํ๋ฅผ ์ ์ํํ๊ณ ์ต์ํ์ ํ๊ฒฉ์ ์งํค๊ธฐ ๋ฐ๋๋คโ๊ณ ์ง์ ํ๋ค.
๋ค์์ ๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ ์ ์ฅ๋ฌธ ์ ๋ฌธ.
๊นํฌ์ ์ํ๋ ์ฃฝ์๋ค
์ง๋ ๊ฒจ์ธ, ์ ์งํ๋ถ๊ฐ ์ ์ถํ ์ถ๊ฒฝ์์ ๋ ๊ณ์ ์ด ๋ฐ๋ ์ง๊ธ๊น์ง ์ฌ์ยท์๊ฒฐ์กฐ์ฐจ ๋ชปํ๊ณ ์๋ค.
์ ์ธ์ ์ด๋ค ๋ฉด์์๋ ๋น๋ฒ(้ๅก)ํ๋ค๋ ์ด๋ ์ฌํํ๋ก ๊ฐ์ ๋ง์ฒ๋ผ, ์ง๊ธ์ ๊นํฌ์์ํ๋ ์ ๋ง ๋น๋ฒํ๋ค๋ ๋ง ๋ฐ์ ๋ฌ๋ฆฌ ํํํ ๊ธธ์ด ์๋ค. ์ ์์ด ์๋๋ผ๋ ๋ป์ด๋ค.
์ง๊ธ๊ป ์ด๋ฐ ์์ํ๋ ๊ฒฝํํด ๋ณธ ์ ์กฐ์ฐจ ์๋ค.
์ง๊ธ๊ณผ ๊ฐ์ ์ํ ์ ์, ์์ ๋ง๋น, ๋ฏผ์ ํํ์ ํ๋ฐ๊ธฐ ์๊ตฌ์ฑ ํํ์ ๊ฒช์ ๋๋ถํฐ ์ด์ฉ๋ฉด ์๊ฒฌ๋ ์ผ์ด์๋ค. ์๋ฏผ์ ๋ท์ ์ด๊ณ , ์๋น์ด ์๋ก ๋น๋ฐฉํ๋ฉฐ ์ฌ์ฌ๊ฑด๊ฑด ๋์นํ๋ ํ์น๋ฅผ ๊ธฐ๋ํ๊ธฐ ์์ํ๊ณ , ๊ฒฐ๊ตญ ๋ฏผ์ 8๊ธฐ๋ ์์ํ ํํ์ผ๋ก๋ง ์ฑ์์ก๋ค.
์ด์ ์ด๋ฒ ์์ํ๋ ๋ง๋ฐ์ง๋ฅผ ํฅํด ๋ฌ๋ ค๊ฐ๊ณ ์๋ค. ์ง๋ ๊ณผ์ค๋ฅผ ์ป๊ณ ๋ถ๋ช ์๋ฅผ ํ๋ณตํ ์๊ฐ์ด ์ผ๋ง ๋จ์ง ์์๋ค.
์จ๊ฐ์๊ฒ ๊ฐ๊ณ ์ ๋ ธ๋ ฅ์ ๊ธฐ์ธ์ฌ๋ ์ง๋ ์ค์ ์ ์ป๊ณ ๋ช ์๋ฅผ ํ๋ณตํ ์ง ์๋ฌธ์ธ๋ฐ, ์ธ์ ๊น์ง ์ฌ์ ํ ์๋ฏผ์ ๋ชฉ์จ๊ณผ ์ํ์ ๋ด๋ณด๋ก ์ ์์ ์ง์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ.
์ง๊ธ ์ฐ๋ฆฌ ๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ์ ๋งค์ ์งํ๋๋ค์ํผ ํ๋ ์ถ๊ฒฝ์ผ๋ก ์ธํ ํ์ ๋ ฅ ๋ญ๋น, ์ ํ์ ์ ๋ฌด๋ฅผ ์ค์ง์ํจ ์ฑ ์, ํ๋ฅผ ์ค ์๋ฏผ์ ๋ฏฟ์์ ์ ๋ฒ๋ฆฐ ๋ฐฐ์ ์ ๋ํ ์์คํ ์ฑ ์์ ๋ฌป์ง ์์ ์ ์๋ค.
๊นํฌ์์ํ๋ ์์์ ํ๋๊ฐ๋ น๊ณผ ์๋ฏผ์ ๋ํ์๋ก์ ๋ค์๊ธ ์ฑ์ฐฐํด์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ฉฐ ์ฐ๋ฆฌ ๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ์ ์ฒ์ ํ ์ธ์นจ์ ์ ๋ฒ๋ ค์๋ ์๋ ๊ฒ์ด๋ค.
๊นํฌ์์ํ๋ ์๋ฏผ์ ์ถ๊ณผ ์์ ๋ฐ์ ์ ์ํด ์ฌ์ ๊ฐ์ ์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ณ ์ถ๊ฒฝ์์ ์ฌ์ยท์๊ฒฐํ์ฌ ์ํ๋ฅผ ์ ์ํํ๊ณ , ์ต์ํ์ ํ๊ฒฉ์ ์งํค๊ธฐ ๋ฐ๋๋ค.
2025๋ 5์ 23์ผ
๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ ์์์ฅ ์ ์ธ์ฐ
๊นํฌ์๊ฐ ์ง๋ 21์ผ๋ถํฐ 23์ผ๊น์ง ์ด๋ ธ๋ ์ 258ํ ์์ํ์์ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์ด ๋ถ์ฌ์๋๋ ์ด์ ์ ์ฌํ๋ฅผ ๋ง์ ์๋ฏผ์์ ํผํด๊ฐ ํ์คํ๋ ์ ๋ง์ด๋ค. ๊นํฌ์์ํ๋ ์ง๋ 23์ผ ์๊ฒฐ์๋ฅผ ๋ถ์ฌ์ํ๊ณ ๋ณธํ์๊น์ง ์๋ ์ฐํํด ๊ฒฐ๊ตญ ์ด๋ฒ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ๋ ๋ฉ์ถ ์ํ๋ค. ์ด๋ ์ง๋ํด ์ค์์ฐ ์๊ธฐ์ ์ด์ด 1์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ๋ํญ ์ญ๊ฐ, 2์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ์ ์ก ๋ถ๊ฒฐ, ์์ 2์ฐจ ์ถ๊ฒฝ ๋ถ์ฌ์๋ก ์ด์ด์ง ๋ํ ์๊ธฐ๋ก, ์์ฐ์๋ฆฝ์ ์๊ธฐ๋ฅผ ์์ด ์ด๋ฒ ์ฅ๋ง์ฒ ์๋ ์๋ฏผ์์ ์ด ๋ด๋ชฐ๋ฆฌ๊ฒ ๋ผ ํฌ๊ฒ ์ฐ๋ ค๋๋ ์ํฉ์ด๋ค.
์๋ ์ด๋ฒ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์์ผ๋ก 1์กฐ 7,357์ต์์ ํธ์ฑํ์์ผ๋ ์ฌ์ ์์ฒด๊ฐ ์ฑ๋ฆฝ๋์ง ์์๋ค๊ณ ๋ฐํ๋ฉฐ ์ด๋ก ์ธํด ๋น์ฅ ์ค๋ 6์ ์ฅ๋ง์ฒ ์ ์นจ์๊ฐ ๋ถ๊ฐํผํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๋ฉฐ ๊น์ด ์ฐ๋ คํ๋ค. ๋ํ ๊ณจ๋๋ผ์ธ ์์ค๊ณต์ฌ๊ฐ ์ง์ฐ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์ธก๋๋ฉฐ, ์ด๋ ค์ด ์๊ธฐ์ ์์๊ณต์ธ์ ๋๊ณ ์ ์ธ์ด ์์๊ณต์ธ ํน๋ก๋ณด์ฆ ์ญ์ ์คํํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋ผ ์๋ฏผ ์ด๋ ค์์ด ๋์ฑ ๊ฐ์ค๋ ์ ๋ง์ด๋ค.
์ด๋ฒ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์ ์ง๋ 18์ผ ์ ์ฒด ๋ถ๊ฒฐ๋์๋ ์ 2์ฐจ ์ถ๊ฐ๊ฒฝ์ ์์ฐ์ โฒ์์๊ณต์ธ ํน๋ก๋ณด์ฆ โฒ์ฌํ๋ณต์ง์์ค ์ข ์ฌ์ ์ํด๋ณดํ๋น ์ง์ โฒ์ผ์๋๋ด์๋น์ค ์ฌ์ โฒ์ฒญ๋ ์ฑ์ฅํ๋ก์ ํธ โฒ๊ณต๋ชจ์ฌ์ ์ ์ ์ ๋ ๊ณต์ ์ฌ์ฐ ๊ด๋ฆฌ ์ธ๋ถ์ ์ฌ์ โฒ์ฅ์ ์ธ์ฃผ๊ฐ์ด์ฉ์์ค ํ๊ฒฝ๊ฐ์ โฒ์ง๋ฐฉํ์ฒ์ค๋งํธ ํ์๊ด๋ฆฌ์์คํ ๊ตฌ์ถ โฒ์ฃผ๋ฏผ๋ํผ์์ค ํ์ํ์ฉ ํ์ฑํ ์ง์ โฒ๊นํฌ์ ์กฐ์ตํฉํ์ ์ผํฐ ๋ด ๋ฌด์ธ๋ฏผ์๋ฐ๊ธ๊ธฐ ์ค์น ๋ฑ์ด ํฌํจ๋๋ค.
์๋ ์ง๋ 2์ฐจ ์ถ๊ฒฝ์์ ์๋ฉด๋๋ณ ๊ธด๊ธ ์ฃผ๋ฏผํธ์ต์ฌ์ ์ ์ถ๊ฒฝ์์ ํฌํจ์์ผฐ์ผ๋ ์ ์ก ๋ถ๊ฒฐ๋ก ์งํํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๊ณ , ์๊ฐ ๋น ๋ฅธ ์กฐ์น๋ก ์ด๋ฒ ์ถ๊ฒฝ์ ์ ์ํด ์ํ๊ฐ ์ด๋ฆฌ๊ฒ ๋์ผ๋ ์ด๋ฒ์๋ ๋ถ์ฌ์์ ๊ฐ๋ก๋งํ ์๋ฏผ ์์ ์ด ์ํ๋ฐ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๋ค.
ํนํ ์๊ณถ๋ฉด ๊ณ ๋ง๋ฆฌ ์นจ์์ง์ญ ์ฐ์๊ด๋ก ์ค์น๊ณต์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ณต์ฌ ์๊ธฐ๋ฅผ ๋์ณ ์ฅ๋ง๊ฐ ์๋ฐํ ํ ์๊ธฐ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์งํํ ์ ์๊ฒ ๋ผ ์๋ฏผ ํผํด๊ฐ ๋ถ๊ฐํผํ ์ํฉ์ด๋ค. ์ด์ ์๋ ๋ํ์์๊ธฐ๋ฅผ ๋์ํด ๊ณต๋ฌด์๋ค์ด ์ง์ ๋น์ ๋์ํ ๊ณํ์ด๋ค. ์ค๋ 9์ ํํ ํผํด๋ผ๋ ๋ง์ผ๋ ค๋ฉด ์ถ๊ฒฝ์ด ๊ธ๋ฐํ ์ํฉ์ด๋ค.
์ด์ธ์๋ โฒํต์ง์ ๋์์ฐ๋ฆฌ ์ฉ์๋ก ๋ฐ ๋๋ก์ ๋น๊ณต์ฌ 6์ฒ๋ง์ โฒ๋๊ณถ๋ฉด ์๋ง๋ฆฌ ๊ณต์ฅ๋จ์ง ์ฌํฌ์ฅ๊ณต์ฌ 7์ฒ๋ง์ โฒํ์ฑ๋ฉด ์์๋ฆฌ ๋ฐฐ์๋ก์ ๋น๊ณต์ฌ 1์ต 1500๋ง์ ๋ฑ ์ญ์ ์ง์ฐ๋์ด, ๋๋ก๋ ๋ฐฐ์๋ก ๋ฑ ์ ๋น๋ฅผ ํ์ง ๋ชปํด ๋ ธํ์์ค๋ ๋ณด์ํ ์ ์๊ฒ ๋ผ ์๋ฏผ ์ฌ์ฐ์ ํผํด๊น์ง๋ ์ฐ๋ คํ๋ ์ํฉ์ผ๋ก ๋ด๋ชฐ๋ฆฌ๊ณ ์๋ค.
์ฌ๋์๋ฐฉ๋ ์ง์ฐ๋๋ค. โฒํ์๋ BTO, BTL์ด์ ๋ฐ ํ์๋์ฌ์ ์ ํํฌ์๋ฅผ ์ํ ํ์๋ํน๋ณํ๊ณ ์ ์ถ๊ธ 60์ต์ โฒ์ฅ๊ธฐ์งํ์ฐจ๋ ๋ฐฉ์ํฐ๋ ํ์๋ณด์๊ณต์ฌ 10์ต์ โฒ์ง๋ฐฉํ์ฒ ์ ์ง๊ด๋ฆฌ 3์ต์ ๋ฑ๋ ํ๋ณดํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๋ฉด์ ๋ ธํ์์ค๋ ๋ณด์ํ ์ ์๊ฒ ๋๊ณ , ์์ ํ ๊ตํตํ๊ฒฝ์ ์ํ โฒ๊นํฌ๊ณจ๋๋ผ์ธ ์ด์๊ณผ ์์ค๊ฐ์ ์ ์ํ ๋์์ฒ ๋์ฌ์ ํน๋ณํ๊ณ ์ ์ถ๊ธ 113์ต์, 25๋ 6์ ์ค๊ณต์ ์๋ โฒ๊ตญ์ง๋ 84ํธ์ ์์ด์ฐ๋จ๊ต์ฐจ๋ก ์ ์ฒดํ์ฌ์ 105์ต์, โฒ์ด์์ด์คํตํฉํ๊ต ํตํ๋ก ๊ฐ์ค 2์ต์ ๋ฑ ์ด 227์ต 2,000๋ง ์๋ ํ๋ณดํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๋ค.
์ด๋ ค์ด ๊ฒฝ์ ์๊ธฐ ๋ฏผ์์ง์๋ ๋ฐ๋ ธ๋ค. ์์๊ณต์ธ ํน๋ก๋ณด์ฆ 10์ต์์ ์ถ๊ฐํด 26์ต์์ ํธ์ฑํ์ผ๋ ๊ฐ๋ก๋งํ๊ณ , ์ค์๊ธฐ์ ์ก์ฑ์๊ธ 15์ต์๊ณผ ๊นํฌ5์ผ์ฅ ํ๊ฒฝ๊ฐ์ ์ง์ 1500๋ง์ ๋ฑ ์ง์ญ์์๊ณต์ธ๊ณผ ์ค์๊ธฐ์ ์ ๊ฒฝ์์์ ๊ณผ ์ผ์๋ฆฌ ์ฐฝ์ถ์ ํฌ์ ๋ ์๊ธ 1,941๋ฐฑ๋ง์ ์ง์ถํ ์ ์๊ฒ ๋๋ค.
์์ ์ฌ๋ ๋ฐ ๋ฏผ์ํ์์ ์๋ฆด ์ ์๋ ์ํต์ฑ๋๋ ๊ณ์ ๊ฐ๋ก๋งํ๊ณ ์๋ค. 25๋ ๋ณธ์์ฐ์ด 65% ์ญ๊ฐ๋ ๋ฐ ์๋ ํ๋ณด ์์ฐ์ ์ ์ ์ฒด ๋ฏผ์์ํต์์ฐ์ ํด๋น๋์ด ์ง์์ ์ผ๋ก ์ถ๊ฒฝ์์ ์ฌ๋ ธ์ง๋ง ์ด๋ฒ ์ถ๊ฒฝ๊น์ง ์ด 4์ฐจ๋ก ์ญ๊ฐ๋ผ ํ์ ์ํต์ ๊ฐ์กฐํ๋ ์์ํ๊ฐ ์ญํํ๊ณ ์๋ค๋ ์๋ฏผ๋ค์ ๋ฏผ์๋ ์ด์ด์ง๊ณ ์๋ค. ์๋ฏผ๋ค์๊ฒ ์์ ์์์ ์ค์๊ฐ์ผ๋ก ์๋ ธ๋ ์นด์นด์คํก ์ฑ๋์ ์ฐ์ด๋ถํฐ ๋ฐ์ก์ด ์ค์ง๋์๊ณ ์๋ฏผ ๋ง์กฑ๋ 99% ์์ ์์์ง ๊นํฌ๋ง๋ฃจ๋ 7์ํธ๋ฅผ ๋์ผ๋ก 20๋ ๋ง์ ํด๊ฐ์ด ๋ถ๊ฐํผํ ์ํฉ์ด๋ค.
ํํธ, ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ์ ์ง๋ 23์ผ โ๊นํฌ์ ์ํ๋ ์ฃฝ์๋คโ๋ผ๋ ์ ๋ชฉ์ ์ ์ฅ๋ฌธ์ ๋ฐํํ๊ณ ์์ํ๋ฅผ ๊ทํํ๊ณ ์๋ค. ๋ ธ์กฐ๋ โ์ง๊ธ๊ป ์ด๋ฐ ์์ํ๋ ๊ฒฝํํด ๋ณธ ์ ์กฐ์ฐจ ์๋ค. ๋ฏผ์ 8๊ธฐ๋ ์์ํ ํํ์ผ๋ก๋ง ์ฑ์์ก๋คโ๋ฉฐ โ๋งค์ ์งํ๋๋ค์ํผ ํ๋ ์ถ๊ฒฝ์ผ๋ก ์ธํ ํ์ ๋ ฅ ๋ญ๋น, ์ ํ์ ์ ๋ฌด๋ฅผ ์ค์ง์ํจ ์ฑ ์, ํ๋ฅผ ์ค ์๋ฏผ์ ๋ฏฟ์์ ์ ๋ฒ๋ฆฐ ๋ฐฐ์ ์ ๋ํ ์์คํ ์ฑ ์์ ๋ฌป์ง ์์ ์ ์๋ค. ๊นํฌ์์ํ๋ ์๋ฏผ์ ์ถ๊ณผ ์์ ๋ฐ์ ์ ์ํด ์ฌ์ ๊ฐ์ ์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ณ ์ถ๊ฒฝ์์ ์ฌ์ ์๊ฒฐํด ์ํ๋ฅผ ์ ์ํํ๊ณ ์ต์ํ์ ํ๊ฒฉ์ ์งํค๊ธฐ ๋ฐ๋๋คโ๊ณ ์ง์ ํ๋ค.
๋ค์์ ๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ ์ ์ฅ๋ฌธ ์ ๋ฌธ.
๊นํฌ์ ์ํ๋ ์ฃฝ์๋ค
์ง๋ ๊ฒจ์ธ, ์ ์งํ๋ถ๊ฐ ์ ์ถํ ์ถ๊ฒฝ์์ ๋ ๊ณ์ ์ด ๋ฐ๋ ์ง๊ธ๊น์ง ์ฌ์ยท์๊ฒฐ์กฐ์ฐจ ๋ชปํ๊ณ ์๋ค.
์ ์ธ์ ์ด๋ค ๋ฉด์์๋ ๋น๋ฒ(้ๅก)ํ๋ค๋ ์ด๋ ์ฌํํ๋ก ๊ฐ์ ๋ง์ฒ๋ผ, ์ง๊ธ์ ๊นํฌ์์ํ๋ ์ ๋ง ๋น๋ฒํ๋ค๋ ๋ง ๋ฐ์ ๋ฌ๋ฆฌ ํํํ ๊ธธ์ด ์๋ค. ์ ์์ด ์๋๋ผ๋ ๋ป์ด๋ค.
์ง๊ธ๊ป ์ด๋ฐ ์์ํ๋ ๊ฒฝํํด ๋ณธ ์ ์กฐ์ฐจ ์๋ค.
์ง๊ธ๊ณผ ๊ฐ์ ์ํ ์ ์, ์์ ๋ง๋น, ๋ฏผ์ ํํ์ ํ๋ฐ๊ธฐ ์๊ตฌ์ฑ ํํ์ ๊ฒช์ ๋๋ถํฐ ์ด์ฉ๋ฉด ์๊ฒฌ๋ ์ผ์ด์๋ค. ์๋ฏผ์ ๋ท์ ์ด๊ณ , ์๋น์ด ์๋ก ๋น๋ฐฉํ๋ฉฐ ์ฌ์ฌ๊ฑด๊ฑด ๋์นํ๋ ํ์น๋ฅผ ๊ธฐ๋ํ๊ธฐ ์์ํ๊ณ , ๊ฒฐ๊ตญ ๋ฏผ์ 8๊ธฐ๋ ์์ํ ํํ์ผ๋ก๋ง ์ฑ์์ก๋ค.
์ด์ ์ด๋ฒ ์์ํ๋ ๋ง๋ฐ์ง๋ฅผ ํฅํด ๋ฌ๋ ค๊ฐ๊ณ ์๋ค. ์ง๋ ๊ณผ์ค๋ฅผ ์ป๊ณ ๋ถ๋ช ์๋ฅผ ํ๋ณตํ ์๊ฐ์ด ์ผ๋ง ๋จ์ง ์์๋ค.
์จ๊ฐ์๊ฒ ๊ฐ๊ณ ์ ๋ ธ๋ ฅ์ ๊ธฐ์ธ์ฌ๋ ์ง๋ ์ค์ ์ ์ป๊ณ ๋ช ์๋ฅผ ํ๋ณตํ ์ง ์๋ฌธ์ธ๋ฐ, ์ธ์ ๊น์ง ์ฌ์ ํ ์๋ฏผ์ ๋ชฉ์จ๊ณผ ์ํ์ ๋ด๋ณด๋ก ์ ์์ ์ง์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ.
์ง๊ธ ์ฐ๋ฆฌ ๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ์ ๋งค์ ์งํ๋๋ค์ํผ ํ๋ ์ถ๊ฒฝ์ผ๋ก ์ธํ ํ์ ๋ ฅ ๋ญ๋น, ์ ํ์ ์ ๋ฌด๋ฅผ ์ค์ง์ํจ ์ฑ ์, ํ๋ฅผ ์ค ์๋ฏผ์ ๋ฏฟ์์ ์ ๋ฒ๋ฆฐ ๋ฐฐ์ ์ ๋ํ ์์คํ ์ฑ ์์ ๋ฌป์ง ์์ ์ ์๋ค.
๊นํฌ์์ํ๋ ์์์ ํ๋๊ฐ๋ น๊ณผ ์๋ฏผ์ ๋ํ์๋ก์ ๋ค์๊ธ ์ฑ์ฐฐํด์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ฉฐ ์ฐ๋ฆฌ ๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ์ ์ฒ์ ํ ์ธ์นจ์ ์ ๋ฒ๋ ค์๋ ์๋ ๊ฒ์ด๋ค.
๊นํฌ์์ํ๋ ์๋ฏผ์ ์ถ๊ณผ ์์ ๋ฐ์ ์ ์ํด ์ฌ์ ๊ฐ์ ์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ณ ์ถ๊ฒฝ์์ ์ฌ์ยท์๊ฒฐํ์ฌ ์ํ๋ฅผ ์ ์ํํ๊ณ , ์ต์ํ์ ํ๊ฒฉ์ ์งํค๊ธฐ ๋ฐ๋๋ค.
2025๋ 5์ 23์ผ
๊นํฌ์์ฒญ๊ณต๋ฌด์๋ ธ๋์กฐํฉ ์์์ฅ ์ ์ธ์ฐ